Casa térrea é mais barata que sobrado?

Sim, em média 20-30% mais econômica considerando o mesmo número de quartos. Sobrados ganham eficiência só em lotes muito estreitos.

Que tamanho de lote é necessário para casa térrea?

Lotes a partir de 7x20m (140m²) já comportam casa térrea de 2 quartos. Para 3 quartos com suíte, recomenda-se 8x20m ou maior.

Casa térrea pode ter mais de um pavimento depois?

Sim, se a estrutura (fundação, pilares e lajes) for dimensionada para receber laje superior futura. Especifique isso no momento do projeto.

Quanto tempo demora a construção de uma casa térrea?

De 4 a 8 meses para casas até 150m², a depender do regime de obra (empreiteira, autoconstrução) e do clima.

O projeto serve para Minha Casa Minha Vida?

Sim. Casas térreas a partir de 60m² atendem aos requisitos do programa MCMV nas faixas 1, 2 e 3.

O que dá para construir em um terreno 10x20?

Um lote 10x20 tem 200 m² e comporta com folga uma casa térrea de 3 quartos com 90 a 120 m², respeitando recuo frontal de 3 m e laterais de 1,5 m. Também cabe sobrado de até 200 m² com área gourmet no fundo. É a metragem mais comum dos loteamentos brasileiros — por isso temos dezenas de plantas prontas para ela.

Existe planta de casa térrea para terreno 7x20 com 3 quartos?

Sim. Com 7 m de frente e recuo lateral de 1,5 m, sobra faixa útil de 5,5 m — suficiente para casa linear de 3 quartos com 70 a 85 m², quartos enfileirados e sala integrada à cozinha. Iluminação e ventilação vêm de poços laterais e dos fundos. Temos plantas prontas exatamente nesse formato para lote 7x20.

Casa térrea ou sobrado: qual sai mais barata?

A térrea, na maioria dos casos. O sobrado custa de 10% a 20% mais por m² por causa da laje intermediária, escada e estrutura reforçada. A térrea vence quando o terreno é largo; o sobrado compensa quando o lote é estreito ou caro demais para gastar área com projeção. Regra prática: lote acima de 200 m², térrea; abaixo disso, avalie sobrado.

O que levar em conta para decidir entre casa térrea e sobrado?

Quatro fatores: tamanho do lote (estreito favorece sobrado), orçamento (térrea custa 10% a 20% menos por m²), acessibilidade (térrea evita escada — pense em envelhecer na casa) e privacidade (sobrado separa quartos da área social). Pese também o clima: térreas ventilam melhor com pé-direito alto. Nossos filtros permitem comparar as duas opções para o mesmo lote.

Projeto de Casa Térrea

Projetos de casa térrea prontos — 2, 3 e 4 quartos. Aprovados em prefeituras de todo o Brasil. Entrega imediata em PDF, DWG e Revit BIM.

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Garantia incondicional de 7 dias Pagamento seguro Entrega imediata por e-mail

O que é projeto de casa térrea?

Casa térrea é a edificação residencial com apenas um pavimento, ou seja, todos os ambientes no mesmo nível do terreno. É a tipologia mais procurada no Brasil por oferecer construção mais econômica (sem laje superior nem escada), execução mais rápida (em média 30% menos tempo que um sobrado), maior acessibilidade para idosos e pessoas com mobilidade reduzida, e menor custo de manutenção ao longo dos anos. Projetos de casa térrea funcionam bem em lotes a partir de 7x20m e atendem do programa Minha Casa Minha Vida (a partir de 60m²) até casas de alto padrão (acima de 300m²). O projeto arquitetônico completo inclui plantas baixas em PDF e DWG, cortes, fachadas, memorial descritivo e renders 3D — pronto para aprovação na prefeitura e financiamento bancário (CEF, BB, SBPE).

Construção mais rápida

Sem laje superior nem escada — obra em 30-40% menos tempo que um sobrado equivalente.

Acessibilidade

Tudo no mesmo nível. Ideal para idosos, crianças e pessoas com mobilidade reduzida.

Custo reduzido

Menos estrutura, menos fôrmas, menos andaimes. Economia média de 20-30% no custo total da obra.

Projeto de Casa Térrea

O que é projeto de casa térrea?

Construção mais rápida

Acessibilidade

Custo reduzido

Projetos disponíveis

P040 - Projeto Casa Térrea MCMV 2 Quartos 1 Suíte com Garagem – 110m²

P056 - Casa Térrea 3 Quartos 167m² - Lote 15x30

P010 - Projeto Casa Térrea Lote Esquina 3 Suítes com Piscina e Gourmet – 184m²

P050 - Projeto Residência de Luxo com Renders Lumion e Photoshop

P049 - Projeto Residência de Luxo com Renders 3D e Fachada

P015 - Projeto Casa Térrea Fluída 3 Suítes com Gourmet – 213m² | Lote 13x32

P054 - Projeto Casa Térrea Residencial com Renders Lumion 3D – Projeto Completo

P005 - Projeto Casa Térrea Clássica 3 Suítes com Piscina – 158m²

P004 - Projeto Casa Térrea Versátil com Piscina, Hidro e Sauna – 350m²

P003 - Projeto Casa Térrea 4 Suítes com Piscina e Gourmet – 209m²

P002 - Projeto Casa Térrea Alto Padrão 4 Suítes com Piscina – 270m²

P066 - Casa Térrea 3 Quartos 1 Suíte Closet Área Gourmet 160m² - Lote 10x30

P159 - Projeto Casa Térrea 2 Quartos 50m² | Lote 4x15

P158 - Projeto Casa Térrea 3 Quartos 1 Suíte 70m² | Lote 8x11

P156 - Projeto Casa Térrea 4 Quartos 2 Suítes 160m² | Lote 9x25

P153 - Projeto Casa Térrea 3 Quartos 1 Suíte 70m² | Lote 10x20

P152 - Projeto Casa Térrea 3 Quartos 1 Suíte 80m² | Lote 7.5x30

P151 - Projeto Casa Térrea 3 Quartos 1 Suíte 74m² | Lote 10x20

P150 - Projeto Casa Térrea 2 Quartos 50m² | Lote 7x20

P149 - Projeto Casa Térrea 3 Quartos 1 Suíte 80m² | Lote 6x20

P145 - Projeto Casa Térrea 3 Quartos 1 Suíte 80m² | Lote 8x15

P144 - Projeto Casa Térrea 3 Quartos 1 Suíte 60m² | Lote 5x20

P143 - Projeto Casa Térrea 3 Quartos 1 Suíte 60m² | Lote 7x20

P142 - Projeto Casa Térrea 3 Quartos 1 Suíte 60m² | Lote 7x20

P141 - Projeto Casa Térrea 3 Quartos 1 Suíte 70m²

P140 - Projeto Casa Térrea 3 Quartos 1 Suíte 90m² | Lote 8x20

P139 - Projeto Casa Térrea 3 Quartos 1 Suíte 60m² | Lote 8x20

P105 - Casa Térrea MCMV 75m² Lote 12x25 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P138 - Casa Térrea MCMV 70m² Lote 9x30 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P137 - Casa Térrea MCMV 58m² Lote 9x25 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P136 - Casa Térrea MCMV 78m² Lote 9x20 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P135 - Casa Térrea MCMV 63m² Lote 9x20 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P134 - Casa Térrea MCMV 62m² Lote 8x30 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P133 - Casa Térrea MCMV 68m² Lote 8x25 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P132 - Casa Térrea MCMV 76m² Lote 8x20 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P131 - Casa Térrea MCMV 58m² Lote 8x20 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P130 - Casa Térrea MCMV 64m² Lote 7,5x30 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P129 - Casa Térrea MCMV 69m² Lote 7x30 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P128 - Casa Térrea MCMV 63m² Lote 7x25 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P127 - Casa Térrea MCMV 47m² Lote 7x20 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P126 - Casa Térrea MCMV 76m² Lote 7x20 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P125 - Casa Térrea MCMV 59m² Lote 7x20 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P124 - Casa Térrea MCMV 64m² Lote 7x20 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P123 - Casa Térrea MCMV 67m² Lote 6x30 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P122 - Casa Térrea MCMV 70m² Lote 6x30 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P121 - Casa Térrea MCMV 71m² Lote 6x25 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P120 - Casa Térrea MCMV 59m² Lote 6x25 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P119 - Casa Térrea MCMV 63m² Lote 6x20 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P118 - Casa Térrea MCMV 64m² Lote 6x20 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P117 - Casa Térrea MCMV 70m² Lote 5x30 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P116 - Casa Térrea MCMV 77m² Lote 5x25 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P115 - Casa Térrea MCMV 75m² Lote 5x25 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P114 - Casa Térrea MCMV 70m² Lote 5x25 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P113 - Casa Térrea MCMV 80m² Lote 11x30 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P112 - Casa Térrea MCMV 66m² Lote 11x30 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P111 - Casa Térrea MCMV 83m² Lote 15x30 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P110 - Casa Térrea MCMV 80m² Lote 15x15 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P109 - Casa Térrea MCMV 78m² Lote 15x15 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P108 - Casa Térrea MCMV 78m² Lote 15x15 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P107 - Casa Térrea MCMV 76m² Lote 12x30 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P106 - Casa Térrea MCMV 80m² Lote 12x25 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P104 - Casa Térrea MCMV 65m² Lote 12x25 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P103 - Casa Térrea MCMV 78m² Lote 12x20 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P102 - Casa Térrea MCMV 79m² Lote 12x20 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P101 - Casa Térrea MCMV 68m² Lote 12x20 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P100 - Casa Térrea MCMV 67m² Lote 12x15 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P099 - Casa Térrea MCMV 67m² Lote 11x25 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P098 - Casa Térrea MCMV 66m² Lote 11x20 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P097 - Casa Térrea MCMV 77m² Lote 11x20 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P096 - Casa Térrea MCMV 85m² Lote 10x30 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P095 - Casa Térrea MCMV 79m² Lote 10x30 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P094 - Casa Térrea MCMV 75m² Lote 10x25 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P093 - Casa Térrea MCMV 69m² Lote 10x25 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida

P092 - Casa Térrea MCMV 79m² Lote 10x25 - Projeto Pronto Minha Casa Minha Vida